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干洗店开在哪里最合适?对干洗店盈利影响有多大
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        干洗店开在哪里最合适?相信这是大部分意向干洗店加盟商最为关心的问题,因为干洗店的选址和盈利情况有着很大的关系,古人说“天时不如地利”也是强调了地理位置的重要性。

        许多投资者考虑到租金的问题,不愿意冒险选择租金高的门店,这种想法其实过于片面,投资者不能仅仅考虑租金问题,还有周边环境、消费人群、消费能力、竞争对手等等。

        今天,小编就和大家一起来分析一下加盟店如何选址才能更赚钱,也欢迎投资者在文章最后留言互动,共同探讨。

        选址前期的调查分析

        1. 商圈调查


        以店铺为圆心,向外延伸一段距离,以此为半径形成的消费圈,商圈的大小视其业态不同而有所区分;以干洗店来说,一般以方圆200米为主商圈,方圆500米为次商圈。

        商圈调查即对该商圈人口数、职业、年龄层次、消费习惯、流动人口、竞争对手、未来发展趋势、租金及相关费用展开调查,充分了解区域内核心消费者的消费习惯,比如穿衣和生活观念,以便综合分析是否适合开店。

        2. 周边人员消费及规律


        据国外资料表明,干洗店近50%的顾客来自于门店方圆200米的区域,因此在考虑干洗店的可能地点时,一般都要求在计划地点500米半径范围内,必须有5000人定居常住人口。

        所以投资者在选址时,不仅要调查周边的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等关键因素,还应该了解人口的流动性如何,消费能力如何,比如有些地方人口数量多但流动性大,这样就不适合开干洗店,或者门店周边客流量很大,但非商业因素,像车站、学校等地。

        3. 分析交通地理条件


        交通的便利性也是选址时要考虑的重要因素,像是交叉路口的街角,道路四通八达能见度高,人来人往流量大,相对来说是开店的好地方。

        其次,选址所在的地方近几年的规划也需要了解,如果门店附近有市政规划,也需要谨慎选择;星巴克的选址分享中有这样的案例,门店附近由于规划变动要修地铁,周围建起了围墙,顾客只能从通道进店,这使的门店营收大跌,成为中国区域唯一亏损的门店,经验在干洗选址中同样具有借鉴意义。

        4. 分析周边友邻


        干洗店在甄选店址的时候还要善于考察周边的邻居,由于现在的干洗店可以通过多元化经营实现盈利,比如一些大型团队客户,银行等企事业单位、婚纱影楼、汽车美容店等;好的邻居可以给干洗店带来全新的经营方向和干洗店利润增值点,有利于日后的顺利运营。

        5. 门店位置优势分析


        干洗店选址要求门头不能有遮挡物,能够被周边人流清晰的看到,或者是居民区较为集中的主干道,干洗店也就能有更多的机会呗看到,客户也更多。

        干洗店常规地址选项


伊蔻干洗店开业


        1、 商业活动频繁的街区


        商业街区是旗舰店的最佳选择,这一地区消费活动多,顾客来往方便,但往往寸土寸金,租金会特别高,在这样的位置开店,必须要进行仔细的估算,除了较大的开支外,利润还有多少,必须仔仔细细的盘算,若所剩利润不多,那就没必要冒较大的风险。

        一般来说,风险与回报并存,诚然,高租金会增加经营压力,风险也大,但是如若除去开支还有较为丰厚的利润,那花大钱找一个好地址是值得的;在风险与回报面前,就需要投资者好好思考,资金、经验、经营等各方面的因素。

        2、人口密度高的居民小区


        这是多数干洗店投资者会考虑的选址,占有人口数量的绝对优势,在保障服务质量的基础上,经营相对会稳定一些。

        就目前城市住宅集约化发展来看,很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区,住宅社区化发展已趋势。各种类型的商店,如小餐馆、发廊等先期进入住宅小区,并取得了良好的经营业绩。如在此选择经营起来比较容易。

        3、街区选址选择

        拐角位置:拐角的位置位于两条街道的交叉处,可以产生“拐角效应”,往往是很理想的干洗店地址。它的优点是:可以增加橱窗陈列的面积,两条街道的往来人流汇集于此,有较多行人光顾。在此开一个干洗店会吸引更多的顾客前来消费。

        三叉路口:这类位置开的干洗店,由于从各个角度看都十分显眼,但是,处在这一位置的干洗店应尽量发挥其长处,在干洗店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计,把过往的客人都吸引过来。

        交通方便的地点:干洗是为千家万户服务的,为了方便四面八方的顾客,选择交通便利的地址是至关重要的,另外还要注意附近是否有停车场地,尤其是大中型的干洗店设备齐全,经营范围广,一旦有了名气,四面八方的客人慕名而来,因此,选择交通方便的地点极其重要,这是保证经营畅通的重要因素。

        当然,经营地址的好坏是相对的,所以以上这些分析只能是建议,无论是大都市还是中小城镇,变化都日新月异,而一些细微的变化可能就会对店铺的经营产生较大的影响。

        如经营状况较好的干洗店,因在其门前兴建高架道路,使顾客行走不便,面导致生意一落千丈,所以干洗店投资者要有一定的预见性和远见,多做相关的调查工作,避免风险的发生。
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